위례 유류분변호사

위례는 행정구역으로는 서울특별시 송파구 위례동, 경기도 성남시 수정구 위례동(창곡동 일원), 경기도 하남시 위례동(학암동·감이동 일부)에 해당하는 생활권이고, 법원·등기소 관할도 이 행정구역을 기준으로 정해집니다.

유류분 반환 청구는 가사사건이 아니라 민사소송이라, 피고 주소가 위례면 서울동부지방법원, 수원지방법원 성남지원 가운데 주소지를 관할하는 곳에 제기합니다.

피상속인의 마지막 주소가 위례였던 경우에도 상속에 관한 소의 특별재판적(민사소송법 제22조)에 따라 주소지 관할 지방법원(지원)에 낼 수 있습니다.

증여된 부동산의 시가 감정은 주소지 관할 지방법원(지원) 소송 안에서 법원이 정한 감정인이 맡고, 위례 부동산이면 현장 조사도 그 일정에 맞춰 진행됩니다. 같은 가족 사이에 상속재산분할까지 남아 있다면 그 심판은 위례 기준 주소지 관할 법원 같은 가정법원 사건이라, 법원이 둘로 나뉘어 일정을 맞춰야 합니다.

위례에 있는 부동산의 등기부 확인과 처분금지가처분 등기는 서울동부지방법원 등기국(관할: 송파구 위례동), 수원지방법원 성남지원 등기과(관할: 성남 수정구 위례동), 수원지방법원 성남지원 하남등기소(관할: 하남 위례동)에서 처리합니다.

위례에서 가장 가까운 법무법인 이로운 파트너스 사무소는 서울주사무소(서울 강남구 청담동 53-4 파라곤빌딩 5층)이며, 방문 상담은 1800-9730으로 일정을 먼저 잡아 주시면 됩니다.

상담 자리에서 직접 물어볼 수 있는 다섯 가지가 있습니다.

가. 유류분 사건을 협의·내용증명·소송·집행 단계까지 직접 수행해 본 경험

나. 기초재산을 산정할 때 증여를 어디까지 포함시킬지의 기준

다. 시효가 임박한 사건에서 내용증명·중단 조치의 실제 실행 속도

라. 금융감독원 조회·사실조회 등 법원 제도를 활용한 증거 확보 역량

마. 착수·성공·실비가 투명하게 공개되는 수임료 구조

다섯 가지가 안정적으로 확인되면 사건 위임 이후의 불확실성이 크게 줄어듭니다.

위례을 포함한 전국 유류분 사건에서 이창재 변호사가 따르는 원칙은 다음과 같습니다.

· 상담 단계에서 청구 가능 금액의 예상 구간과 시효 리스크를 먼저 공유

· 내용증명·협의·소송·집행을 한 변호사가 연속으로 담당

· 금융·세무·등기 자료 분석을 초반 1~2주에 집중 수행

· 조정·합의 가능성이 있는 사건은 소송 전 합의 경로를 우선 검토

· 소송이 불가피한 경우 청구 취지 설계부터 사실조회·감정 절차까지 체계적으로 진행

사건은 청구인·피청구인 양측 모두에서 발생합니다.

청구인 측 사건

· 생전 증여로 인한 유류분 침해 반환 청구

· 유언(유증)에 따른 유류분 침해 반환 청구

· 수증자가 이미 재산을 처분한 경우의 가액 반환 청구

피청구인 측 사건

· 청구를 받은 측의 방어 (기초재산 산입 다툼·특별수익 공제·시효 주장)

공통 쟁점

· 기초재산 포함 범위

· 증여 시점의 시가 산정

· 시효 완성 여부

표준적인 전개는 아래와 같으며, 시점·쟁점에 따라 생략 또는 추가됩니다.

1. 초기 상담 — 사실관계 정리, 청구 가능 금액 구간 산정, 시효 확인

2. 내용증명 — 시효 중단, 협의 의사 공식화

3. 협의 단계 — 합의 가능성 있으면 합의서 체결로 종결

4. 소 제기 — 관할 지방법원에 유류분반환청구 소송

5. 판결·집행 — 승소 시 부동산 등기 이전 또는 가액 집행

위례 사건의 특성에 따라 보전 처분(가압류·가처분)이 병행될 수 있습니다.

① 반환할 증여·유증을 안 날부터 1년(상속개시부터 10년) 안에 내용증명으로 반환 의사를 표시하고, 상대방 주소가 위례인지 확인합니다.

② 증여된 부동산이 위례에 있으면 부동산 소재지 관할 등기소에서 등기부를 확인하고 처분금지가처분을 검토합니다.

③ 협의가 안 되면 위례 기준 관할인 주소지 관할 지방법원(지원)에 소를 제기합니다(피고 주소지가 다르면 그곳 지방법원도 가능).

④ 위례 부동산에 대한 이전등기는 판결이나 조정 결과를 받아 부동산 소재지 관할 등기소에 신청합니다.